1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
31.7万円/㎡
前年比-17.8%
行徳ハイライズマンション
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,866万円
37.0万円/㎡
1,153
2,295
3,437
4,579
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,437万円
29.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
行徳ハイライズマンション
2,580万円（33.3万円/㎡）/ 7階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴91件の平均平米単価は38.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 33.3万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,680万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,650万円 | 24.0万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,300万円 | 35.9万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,790万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 25.9万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,780万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,499万円 | 32.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,499万円 | 32.3万円 | 7階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,499万円 | 32.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,499万円 | 32.3万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,950万円 | 28.4万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,699万円 | 34.9万円 | 7階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,000万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,180万円 | 41.1万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,799万円 | 36.2万円 | 7階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,799万円 | 36.2万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,799万円 | 36.2万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,300万円 | 33.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,999万円 | 38.7万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,899万円 | 37.4万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,899万円 | 37.5万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,899万円 | 37.4万円 | 7階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,899万円 | 37.4万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,299万円 | 42.6万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,788万円 | 40.6万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,788万円 | 40.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,999万円 | 38.7万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,999万円 | 38.7万円 | 7階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,788万円 | 40.6万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,988万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,099万円 | 40.0万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,680万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,099万円 | 40.0万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,080万円 | 34.2万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,199万円 | 41.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,199万円 | 41.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,780万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,299万円 | 42.6万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,988万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,380万円 | 39.2万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 42.0万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,399万円 | 43.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,990万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,999万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 40.5万円 | 6階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,130万円 | 35.1万円 | 5階 | 60.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,230万円 | 36.7万円 | 5階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,790万円 | 40.7万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.6万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,440万円 | 40.2万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,640万円 | 38.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 2,380万円 | 39.2万円 | 5階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,680万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.8万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.8万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,600万円 | 20.7万円 | 7階 | 77.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,640万円 | 43.4万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/13 | 2,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/04/08 | 2,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,690万円 | 44.3万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,740万円 | 45.1万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/19 | 2,680万円 | 39.1万円 | 6階 | 68.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/27 | 2,800万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/17 | 2,800万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 3,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/10 | 2,790万円 | 40.7万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 3,190万円 | 41.2万円 | 6階 | 77.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/06/26 | 3,190万円 | 41.2万円 | 6階 | 77.42㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/11 | 3,180万円 | 52.3万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/04/10 | 2,790万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/03 | 2,988万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 2,988万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,088万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,088万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/01/21 | 3,188万円 | 41.2万円 | 3階 | 77.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/01/08 | 3,188万円 | 41.2万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 2,780万円 | 40.5万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,850万円 | 34.2万円 | 2階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/10 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2025/01/27 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は市川市の平均と比較して5%割高です。